Квартира-студия: на что обратить внимание при выборе?

В собственной недвижимости сейчас нуждается огромное количество людей. И тут нет ничего удивительного, ведь не всем жилье достается по наследству или покупается родителями.

При этом многие обзаводятся первой квартирой еще в достаточно молодом возрасте. Таким образом, возникает интересный вопрос: есть ли смысл приобретать квартиру с несколькими комнатами, особенно, если денег не очень много и придется оформлять ипотеку? Зачастую логичнее обратить внимание на возможность купить студии в Ростове-на-Дону или любом другом городе. Жилье такого формата сейчас стало очень популярным.

Квартира-студия – это хороший вариант для холостых людей любого пола и молодых пар, которые пока не планируют детей. А уж если вы большую часть времени проводите на работе и просто вне дома, такая квартира является идеальным выбором. Остается лишь подобрать среди ассортимента рынка современного недвижимости что-то подходящее конкретно для вас.

Как это сделать? Вот несколько ключевых критериев, на которые следует обратить внимание в процессе сравнения доступных в вашем городе квартир-студий:

• Расположение. По возможности постарайтесь поселиться в районе, который вам действительно нравится. Есть смысл даже заранее составить «белый» и «черный» список районов, дабы сразу же отмести ряд вариантов. Не забывайте о том, насколько важны транспортная доступность и прилегающая инфраструктура. Особенно это актуально для новостроек, расположенных где-то на окраине.
• Состояние дома. Во-первых, даже новые дома заслуживают пристального осмотра и ознакомления с отзывами о застройщике. Во-вторых, всегда полезно просто зайти в подъезд (там не должно быть неприятного запаха), прокатиться на лифте и даже обойти вокруг дома. Даже если вы планируете прожить в своей студии не более пяти-семи лет, такая дотошность не будет лишней.
• Площадь квартиры. А вот квартиру при желании можно покупать вообще без отделки или почти без отделки. Гораздо важнее ее площадь. Студия ведь может быть как на 17, так и на 35 квадратов. Отталкивайтесь от своих потребностей и возможностей, сравнивая разные квартиры.
• Стоимость. От финансовой составляющей вопроса невозможно отмахнуться. Но лучше отказаться от слишком уж дешевых квартир. В данном случае низкая цена обусловлена внушительным набором недостатков. Лучше выберите что-то с оптимальным соотношением цены и качества, а также с перспективной существенного увеличения стоимости в ближайшие несколько лет.

Подводя итоги, хочется отметить, что прежде чем заключать сделку и даже искать квартиру, стоит заключить договор с хорошо зарекомендовавшим себя агентством недвижимости. Оно возьмет на себя все процессы, связанные с оформлением сделки, в том числе, комплексную проверку объекта.

Желаем удачи!