Рефинансирование ипотеки

В результате того, что 1 ноября 2011 года начал действовать закон, запрещающий кредитным организациям наложение штрафов за досрочное погашение банковских займов, рефинансирование ипотечных кредитов вновь стало актуальным. До принятия этого закона досрочный возврат заемных денег не имел никакой выгоды, а теперь заемщики имеют реальный шанс избавиться от долгового бремени несколько раньше положенного срока. Далее представлены некоторые ситуации, которые помогут разобраться и определить дальнейшие действия.

Если Вы решили перекредитоваться, попытайтесь заключить новый договор, но не с другим, а со своим банком

Рефинансирование ипотечного кредита подробно описано тут https://bank-partner1.ru, оно предполагает оформление нового договора займа, средства которого будут направлены на погашение предыдущего займа. В этом случае, исходя из потребности и цели заемщика, процентная ставка может быть снижена, увеличен срок кредитования, и сумма самого кредита может быть выше. Обычно новый заем оформляется в другом банке. Однако не стоит торопиться, и прежде чем сделать это, стоит попробовать добиться возможности на рефинансирование в банке, в котором оформлен первоначальный кредит. Если это станет возможным, то необходимость в сборе всего пакета документов, заказе кредитной истории, оформлении страховки автоматически отпадет. Таким образом сэкономить можно большое количество времени.

Не тяните с рефинансированием ипотечного кредита

В том случае, если разница банковских ставок равна 2-3 %, то в этом случае рефинансирование ипотеки является выгодным. Следует знать, что с осени 2011 года, ставки по ипотечному кредитованию в российских банках и других кредитных учреждениях с зарубежным капиталом стали неуклонно подниматься. Поэтому совет тем, кто решился на перекредитование ипотеки – сделайте это так быстро, как будет возможно.

Рефинансировать ипотечный кредит – выгодно или нет?

Перекредитование – серьезный шаг: прежде чем сделать его, необходимо обязательно посчитать, выгодно это для вас или нет. Тех, кто оформил кредит 5-6 лет тому назад по более высоким, чем сегодняшние, банковским ставкам, рефинансирование, безусловно, заинтересует. Лица, взявшие кредит в валюте, тоже рассматривают возможность рефинансирования, т. к. из-за постоянных скачков курса доллара и евро они теряют очень большие суммы. Иногда рефинансирование является единственной возможностью сохранить квартиру, приобретенную по ипотеке. Обычно это случается после рождения ребенка и заемщик не в состоянии выплачивать необходимую для погашения кредита сумму и требуется увеличения срока кредитования.